House Element — компания из Кирова. Ставим частные дома по всей области: каркасные, из профилированного бруса, из газобетона (газосиликата) и кирпичные. В строительстве больше 12 лет, на выполненные работы даём гарантию 5 лет, деньги берём по этапам. Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м²; по другим материалам цену считаем по проекту.
Работаем не только в областном центре. Ближние направления — Кирово-Чепецк (22 км), Слободской (35 км), Оричи (40 км), Юрья (50 км). Дальше идут Кумёны (62 км), Котельнич (84 км, по автодороге около 124 км) и Вятские Поляны (275 км по прямой, около 320 км по дороге). На дальних направлениях логистику и график выездов проговариваем до договора: от плеча зависит, где складировать материалы и как заводить технику.
Каждая локация — отдельная страница с местными деталями: где чаще стоят участки, что смотрим на замере, какие проекты подходят по площади пятна застройки.
Любую из 10 серийных моделей можно поставить в любой технологии: под выбранный материал цена считается отдельно. По каркасу, брусу и кирпичу конкретную цифру называем после расчёта — на неё влияют фундамент, кровля и комплектация.
Площадь всегда называем двумя числами — площадь дома и площадь с террасой или крыльцом. Где в данных расхождение, второе число не придумываем, а говорим прямо: уточняется.
Стоимость дома делим на шесть этапов: фундамент, стены (коробка), кровля, окна и двери, фасад, отделка. Внутри этапа три платежа: 30% предоплата, 30% при готовности половины объёма, остаток — после подписания акта по этапу. Цена каждого этапа прописана в смете. Для заказчика это «внутренняя рассрочка»: платить можно по мере готовности, а не всю сумму сразу. Доработки и изменения — только по письменному дополнительному соглашению с ценой и сроком.
1. Разговор: проект, площадь, материал, участок, бюджет. 2. Выезд на участок и уточнение состава работ. 3. Расчёт и смета по этапам — цифры фиксируются в договоре. 4. Договор с ценой по каждому этапу. 5. Стройка по этапам, каждый закрывается двусторонним актом. 6. Сдача объекта, гарантия 5 лет со дня подписания акта.
От заказчика нужны: участок (остаётся ваш), электричество, вода для технических нужд, свободный подъезд техники, место под материалы и бытовое помещение — либо компенсация расходов компании.
Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м², по другим материалам считаем по проекту. Серийные модели уже имеют заявленные цены — две цифры: сейчас и обычная.
Каркас, профилированный брус, газобетон, кирпич. Плюс отделка под ключ и ландшафт.
5 лет на выполненные работы, срок идёт с подписания акта по этапу.
Шесть этапов сметы, внутри каждого предоплата, платёж на середине объёма и остаток после акта. Суммы — в смете по этапу.
Работы по всем шести этапам, материалы по смете, доставка на участок, вывоз мусора, акты по этапам. Не входит подключение к сетям за границами участка, ввод электричества, скважина, септик, благоустройство, мебель и техника.
Строим по всей Кировской области. Напишите, где участок, — скажем, что по нему нужно уточнить до расчёта.
HOUSE ELEMENT