Дома в Верхошижемье и по Верхошижемскому району House Element ставит из каркаса, профилированного бруса, газобетона (газосиликата) и кирпича. Компания в строительстве больше 12 лет, на выполненные работы гарантия 5 лет, оплата по этапам, цена каждого фиксируется в смете. Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м².
Верхошижемье — посёлок городского типа и центр Верхошижемского района, 3609 человек (2021), в 85 км от Кирова, на реке Шижме у пруда, на скате горы. Вокруг леса из ели, сосны и пихты; экономика района — лесозаготовка, деревообработка и животноводство. Плечо до Кирова короткое, техника и материалы ходят стабильно.
Цену считаем под конкретный материал, фундамент и комплектацию — один и тот же проект в разных технологиях стоит по-разному.
Приезжаем на замер в сам посёлок и по району. Смотрим заезд для техники, разгрузку и складирование, электричество, уклон и грунт. Участки здесь нередко у воды или в лесу, грунт бывает сырым — отсюда выбор фундамента: лента, плита или свайный ростверк, и его мы прописываем в смету. Заказчик обеспечивает участок (он ваш), электричество на объекте, техническую воду, подъезд и площадку под материалы с бытовкой — либо компенсирует это компании. Сети за пределами участка, скважина и септик в базовую цену не входят.
Площадь называем в двух числах: дом и отдельно терраса или крыльцо.
Для маленького участка подойдут Lumen и «Блокхаус М». Если места больше — «Базовый простор» с широким коридором, тремя равноценными спальнями и террасой 24,58 м². Нужен другой метраж — назовите площадь, подберём из каталога.
Смета делится на шесть этапов. Оплата внутри этапа — тремя платежами: 30% предоплата, 30% при готовности половины объёма и остаток после подписания акта. Так заказчик платит по мере готовности, а не весь дом сразу: цена каждого этапа стоит в смете. Каждый этап закрывает двусторонний акт, на подпись или мотивированный отказ даётся 5 рабочих дней.
Сколько стоит дом в Верхошижемье? Точную цифру даём после расчёта по проекту и участку. Пока ориентир: газосиликат — от 45 000 ₽/м². Каталожные модели идут с двумя цифрами — Lumen 3 880 000 ₽ и 5 044 000 ₽ (акция и обычная), «Базовый простор» 7 980 000 ₽ и 10 385 000 ₽.
Какие дома подойдут для участка в районе? На компактном пятне застройки удобны одноэтажные дома 73–82 м² и модели с мансардой. Если места больше, смотрите одноэтажные дома около 130 м² с террасой.
Есть гарантия? Да, на работы — 5 лет; срок отсчитывается от акта по каждому этапу, и в этот период дом обслуживаем по гарантии.
Как оплачивать? Смета разбита на шесть этапов. Внутри этапа платят трижды — 30% вперёд, 30% на середине объёма, остаток по акту. Суммы по этапам стоят в смете.
Что входит в базовую комплектацию? Шесть этапов работ, материалы по смете, доставка, вывоз мусора, акты. Конкретный перечень зависит от выбранной технологии и фундамента.
HOUSE ELEMENT