Как мы строим дома в Кирове: этапы, комплектация, оплата

«House Element» строит дома в Кирове и Кировской области более 12 лет. Работаем по этапам: вы видите, за что платите на каждом шаге, и принимаете работу по акту. Ниже — как устроена стройка, что входит в базовую комплектацию, чем отличаются технологии и как выглядит путь от заявки до готового дома.

Как устроена стройка: шесть этапов

Смета делится на шесть этапов. Каждый этап — отдельный объём работ со своей зафиксированной ценой. Этап закрывается актом, и только после подписания акта начинается следующий.

• Фундамент — разметка участка, земляные работы, устройство основания под дом.
• Стены — возведение стен и перекрытий по выбранной технологии.
• Кровля — стропильная система, покрытие, водоотвод.
• Окна и двери — установка окон и входной двери.
• Фасад — наружная отделка дома.
• Отделка — внутренние работы.

Такой порядок удобен тем, что цена каждого этапа фиксируется заранее и не «плывёт» по ходу стройки. Вы всегда понимаете, что делается сейчас и что будет дальше.

Что входит в базовую комплектацию

В базовую комплектацию входят:

• фундамент;
• стены;
• кровля;
• окна;
• входная дверь.

Что в базовую комплектацию не входит:

• подключение к сетям и работы за границами участка;
• бурение скважины и септик — если не заказаны отдельно;
• благоустройство и ландшафт;
• мебель и техника.

Эти работы можно добавить к договору отдельными позициями. Если что-то из списка вам нужно, скажите об этом сразу — включим в смету.

Технологии: каркас, брус, газобетон, кирпич

Мы строим по четырём основным технологиям. Они отличаются материалом стен, весом дома и тем, как ведёт себя стена зимой и летом.

• Каркасный дом. Каркас из дерева с утеплением. Лёгкая конструкция, поэтому можно обойтись более простым фундаментом, а планировки внутри — гибкие.
• Профилированный брус. Стены из дерева: свой микроклимат в доме и естественный внешний вид. Дереву нужно время на усадку, это учитывают при отделке.
• Газобетон (газосиликат). Стены из блоков: ровная поверхность, каменный дом, хорошие теплоизоляционные свойства материала. Ориентир по стоимости — от 45 000 ₽ за м².
• Кирпич. Прочные и долговечные стены, которые почти не требуют ухода. Кирпич тяжелее — это влияет на фундамент и общую стоимость дома.

По каркасу, брусу и кирпичу точную цену называем после уточнения параметров дома — площадь, этажность, комплектация и участок меняют расчёт. Все цифры фиксируются в смете.

Оплата и гарантия

Оплата идёт по этапам — это внутренняя рассрочка. Смета делится на шесть этапов, стоимость каждого фиксируется в договоре конкретной суммой, а не абстрактным процентом. Схема платежей внутри этапа:

• 30% — предоплата на старте этапа;
• 30% — когда этап готов наполовину;
• остаток — после подписания акта выполненных работ.

Вы платите за следующий шаг только после того, как приняли предыдущий. На выполненные работы действует гарантия 5 лет. Рейтинг компании на Домклик — 4.9.

Путь клиента: от заявки до дома

• Обращение. Вы пишете или звоните, мы обсуждаем задачу.
• Уточнение деталей. Участок, состав семьи, этажность, материал стен и комплектация.
• Расчёт и смета. Считаем стоимость по этапам и фиксируем цены.
• Договор. Подписываем документы, в которых закреплены цены этапов и условия.
• Стройка по этапам. Работы идут по шести этапам, каждый закрывается актом.
• Передача дома. Принимаете готовый дом, гарантия 5 лет — с даты акта по этапу.

Коротко о компании

«House Element» — строительная компания в Кирове. Более 12 лет в строительстве, ИП зарегистрировано с 2021 года. Офис: г. Киров, ул. Воровского, 43, офис 614. Строим в Кирове и Кировской области, гарантия — 5 лет.

Есть вопрос по вашему участку или нужен расчёт? Напишите в сообщения сообщества ВКонтакте (vk.ru/houselement) или позвоните: +7 (912) 336-87-87.