House Element ставит частные дома в Котельниче и Котельничском районе: каркас,
профилированный брус, газобетон (газосиликат), кирпич. Больше 12 лет в строительстве,
гарантия на работы 5 лет, цена каждого этапа фиксируется в смете. Ориентир по газосиликату —
от 45 000 ₽/м²; по остальным материалам стоимость считаем по проекту.
Любую из 10 серийных моделей можно построить в любой технологии: цена считается отдельно под
выбранный материал, фундамент и комплектацию.
Площадь всегда двумя числами — дом и с террасой или крыльцом, чтобы метраж читался
однозначно.
| Проект | Дом, м² | С террасой / крыльцом | Спален | Сейчас | Обычная цена |
|---|---|---|---|---|---|
| Формат | 98,1 | терраса 35,1 м², всего 133,2 | 3 | 6 600 000 ₽ | 8 650 000 ₽ |
| Праймхаус | 136,0 | терраса 17,7 м², всего 153,7 | 3 | 6 800 000 ₽ | 9 900 000 ₽ |
| Базовый простор | 130,2 | терраса 24,6 м² + крыльцо 5,0 м², всего 159,77 | 3–4 | 7 980 000 ₽ | 10 385 000 ₽ |
Для ровного участка хорошо подходит «Формат» с террасой 35,1 м², для участка побольше —
«Праймхаус» и «Базовый простор». Если участок маленький или с уклоном, начинайте с
компактных моделей каталога — скажите метраж, подберём.
Котельнич — водный и железнодорожный узел: здесь сходятся Северная и Горьковская железные
дороги, через город проходят федеральные трассы Р-176 «Вятка» и Р-243. Население — 19 238
человек (2025), город стоит на правом высоком берегу Вятки ниже впадения Моломы, в 84 км к
юго-западу от Кирова (по автодороге около 124 км). Дороги транзитные, поэтому доставку
материалов и выезды на этапы планируем предсказуемо: материалы на участок везём
автотранспортом под конкретный этап, объём и точку разгрузки обсуждаем заранее.
Берег реки высокий и прорезан оврагом, рельеф на участках заметно отличается от ровного
поля. На замере смотрим уклон, отвод воды и подъезд техники; от этого зависит фундамент —
ленточный, плита или свайно-ростверковый. Выбор фиксируем в смете, чтобы не менять решение
по ходу стройки.
От заказчика нужны: участок (остаётся ваш), электричество на объекте, вода для технических
нужд, беспрепятственный подъезд техники, место под материалы и бытовое помещение — либо
компенсация расходов компании. Работы за границами участка, скважина и септик в базовую
стоимость не входят.
Оплата идёт по мере стройки: фундамент → стены (коробка) → кровля → окна и двери → фасад →
отделка. Это шесть этапов сметы, и внутри каждого сумма вносится в три приёма — 30% до начала
этапа, 30% на середине объёма, остаток после акта. Стоимость этапа зафиксирована, поэтому дом
можно строить в «внутреннюю рассрочку», не выкладывая всю сумму разом. Приёмка этапа — по
двустороннему акту, у заказчика 5 рабочих дней на подпись либо мотивированный отказ. Работы,
которые скрываются в конструкции, сдаются отдельным актом.
Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м², точную цифру считаем по проекту. Серийные модели
идут парами: «Формат» — 6 600 000 ₽ сейчас и 8 650 000 ₽ обычная, «Базовый простор» —
7 980 000 ₽ и 10 385 000 ₽.
Для небольшого участка — одноэтажные дома 70–98 м² и проекты с мансардой. Если участок в
районе и места больше, подойдут проекты 130–136 м² с террасой: «Праймхаус», «Базовый
простор».
На выполненные работы — 5 лет; гарантия стартует с подписания акта по этапу. В гарантийный
срок есть сервисное обслуживание.
Поэтапно: 30% перед началом этапа, 30% на середине, остальное после акта. Точные суммы
прописаны в смете.
Шесть этапов работ, материалы по смете, доставка, вывоз мусора, акты по этапам. Что войдёт в
вашу комплектацию — зависит от технологии и типа фундамента.
Мы работаем по Кировской области: объекты — в Кирове и области, выезжаем на замер в Котельнич
и район. Что именно делали на этом направлении — скажем по запросу.
HOUSE ELEMENT
