Даровской и Даровский район — направление на северо-запад области. Строим из каркаса, профилированного бруса, газобетона (газосиликата) и кирпича. Опыт в строительстве — больше 12 лет, гарантия на выполненные работы 5 лет, оплата по этапам с фиксацией цены. Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м²; остальные материалы считаем по проекту.
Даровской — посёлок городского типа и центр Даровского района, 6126 человек (2021), у слияния рек Даровки и Кобры (бассейн Вятки), в 184 км от Кирова; до железнодорожной станции Котельнич — 61 км. По числу жителей это один из крупнейших райцентров области. Почвы дерново-подзолистые, местами с валунами и известняками.
Площадь всегда называем двумя числами — дом и с террасой или крыльцом.
«Базовый простор» — самый просторный проект каталога: широкий центральный коридор, три равноценные спальни, большая терраса. «Праймхаус» отличает центральный холл. «Сварог» — компактный одноэтажный дом с отдельной котельной и постирочной. Нужен другой метраж — назовите площадь и материал, подберём из каталога.
Стоимость дома делится на шесть этапов:
1. фундамент; 2. стены; 3. кровля; 4. окна и двери; 5. фасад; 6. отделка.
Деньги внутри этапа вносят трижды — 30% авансом, 30% при выполнении половины, остаток по акту. Цена этапа закреплена в смете, поэтому итог не меняется. Приёмка этапа — двусторонним актом, на подпись или мотивированный отказ даётся 5 рабочих дней. Скрытые работы закрываем отдельным актом; всё, что сверх сметы, оформляется письменным соглашением.
Выезжаем на замер в посёлок и по району. На участке проверяем подъезд техники, разгрузку и складирование, электричество, уклон и грунт. Даровской стоит у слияния двух рек, у воды грунт нередко сырой, да и валуны в районе встречаются — поэтому тип фундамента (лента, плита или свайный ростверк) определяем по конкретному участку и включаем в смету. От заказчика — участок (остаётся ваш), электричество, вода для технических нужд, свободный подъезд и место под материалы и бытовое помещение; иначе эти расходы компенсирует компания. Подключение к сетям за границами участка, скважина и септик считаются отдельно.
Каркасные, брусовые, газобетонные и кирпичные дома — четыре технологии на выбор. Каркас — это быстрая коробка; брус — дерево и естественный микроклимат; газобетон (газосиликат) — ориентир от 45 000 ₽/м²; кирпич — капитальность. Цена каждого проекта зависит от выбранного материала, фундамента и комплектации.
Сколько стоит дом в Даровском? Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м², точную цифру считаем по проекту и участку. Цены каталога идут парами: «Базовый простор» — 7 980 000 ₽ сейчас и 10 385 000 ₽ обычная, «Праймхаус» — 6 800 000 ₽ и 9 900 000 ₽.
Работаете ли по деревням Даровского района? Да, выезжаем по всему району. На замер приезжаем на участок; если дорога к нему сложная, скажем прямо, чтобы решить вопрос до старта.
Есть гарантия? Гарантия — 5 лет на выполненные работы, отсчёт от даты акта по каждому этапу. Плюс сервисное обслуживание в гарантийный срок.
Как оплачивать? Шесть этапов сметы, в каждом три платежа: 30%, 30% и остаток по акту. Итоговые суммы стоят в смете.
Что входит в базовую комплектацию? Работы по шести этапам, материалы по смете, доставка на участок, вывоз мусора, акты. Точный состав зависит от технологии и фундамента.
HOUSE ELEMENT