В Лузе и по Лузскому району House Element строит частные дома под ключ: каркас,
профилированный брус, газобетон (газосиликат), кирпич. Гарантия — 5 лет на работы,
оплата по этапам с фиксацией цены каждого этапа. Газосиликат — ориентир от 45 000 ₽/м²,
остальное считаем по проекту и участку.
Луза — административный центр Лузского района, 9 122 жителя (2021), самый северный город
Кировской области. Стоит на правом берегу реки Лузы (приток Юга), примерно в 302 км от
Кирова и в 73 км от Великого Устюга; через город проходит однопутная линия Киров — Котлас,
есть станция. Луза выросла как перевалочный пункт лесных грузов, отсюда развитая
деревообработка. Направление северное и дальнее: замер и поставку планируем заранее, а на
участке отдельно смотрим подъезд и точку разгрузки, рельеф и воду у берега. Материалы на Лузу везём из Кирова — это отдельное плечо, поэтому в смете заранее учитываем доставку и подъём на участок, а не «дорисовываем» цену потом.
Деньги — по мере стройки. Смета состоит из шести этапов (фундамент, стены, кровля, окна и
двери, фасад, отделка). Внутри этапа три платежа: 30%, 30% и остаток по акту. Стоимость
каждого этапа закреплена договором и не растёт.
Площадь называем двумя числами — дом и с террасой или крыльцом.
| Проект | Дом, м² | С террасой / крыльцом | Спален | Сейчас | Обычная цена |
|---|---|---|---|---|---|
| Lumen | 73,0 | терраса 4,6 м², всего 77,6 | 2 | 3 880 000 ₽ | 5 044 000 ₽ |
| Гёрд | 57,0 | терраса 25,3 м², всего 82,3 | 2 | 4 115 000 ₽ | 5 350 000 ₽ |
| Базовый простор | 130,15 | терраса 24,58 м² + крыльцо 5,04 м², всего 159,77 | 3 | 7 980 000 ₽ | 10 385 000 ₽ |
Для небольшого участка подойдут Lumen и «Гёрд» — компактные дома с двумя спальнями. Если
нужна площадь побольше и три спальни — «Базовый простор» с большой террасой. Назовите
метраж, подберём вариант из каталога.
Дорога на север дальняя, поэтому сначала созваниваемся, потом выезжаем на участок, считаем,
подписываем договор и строим по этапам. День замера и разгрузки согласуем заранее. Что нужно
на объекте: электричество, техническая вода, беспрепятственный проезд, площадка под
материалы и бытовка, сам участок остаётся ваш. Отсутствие чего-либо из этого компенсируется
компанией — обсуждаем до старта.
По газосиликату ориентир — от 45 000 ₽/м², дальше считаем по проекту и участку. Из каталога:
Lumen — 3 880 000 ₽ и 5 044 000 ₽, «Базовый простор» — 7 980 000 ₽ и 10 385 000 ₽.
Lumen на 73,0 м² либо «Гёрд» на 57,0 м² с террасой 25,3 м² — компактные одноэтажные дома.
Есть — 5 лет, считаем от акта по каждому этапу.
Этапов шесть; внутри каждого 30%, 30% и остаток после акта. Все суммы — в смете.
Этапные работы, материалы по смете, доставка, вывоз мусора, акты. Точный состав считаем по
проекту.
Мы строим в Кирове и по Кировской области; на замер приезжаем в Лузу и район. О своих
объектах направления расскажем по запросу.
HOUSE ELEMENT
