Строим дома в Афанасьеве и деревнях Афанасьевского района. Материалы — каркас, профилированный брус, газобетон (газосиликат), кирпич. Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м². В строительстве больше 12 лет, на выполненные работы даём гарантию 5 лет, деньги берём по этапам с фиксацией цены.
Афанасьево — посёлок городского типа и административный центр Афанасьевского района, 3433 человека (2021), на реке Каме, в 250 км к северо-востоку от Кирова. Край северный: поселение известно с 1730 года, здесь живут русские и коми-пермяки-зюздинцы, много старообрядцев. Логистику на такое плечо планируем заранее.
Все десять серийных моделей каталога возводим в любой технологии — цена пересчитывается под материал и фундамент.
Площадь называем всегда двумя числами — дом и с террасой или крыльцом.
| Проект | Дом, м² | С террасой / крыльцом | Спален | Сейчас | Обычная цена |
|---|---|---|---|---|---|
| Lumen | 73,0 | крыльцо 4,4 + терраса 13,6 (с крыльцом 77,4) | 3 | 3 880 000 ₽ | 5 044 000 ₽ |
| Базовый простор | 130,15 | терраса 24,58 + крыльцо 5,04 (всего 159,77) | 3 | 7 980 000 ₽ | 10 385 000 ₽ |
| Праймхаус | 122,5 | крытая терраса 17,7 | 3 | 6 800 000 ₽ | 9 900 000 ₽ |
Lumen — компактный одноэтажный дом на небольшой участок. Если места в районе больше, подойдут одноэтажные «Базовый простор» с террасой 24,58 м² и «Праймхаус» с тремя спальнями и центральным холлом. Нужен другой метраж — подберём из остальных моделей каталога.
Платить за дом можно по мере готовности. Смета состоит из шести этапов:
1. фундамент; 2. стены (коробка); 3. кровля; 4. окна и двери; 5. фасад; 6. отделка.
Внутри каждого — три взноса: 30% предоплатой, 30% когда сделана половина этапа, и остаток после акта. Стоимость этапа не меняется, она прописана в смете. Приёмка — по двустороннему акту, у заказчика 5 рабочих дней на подпись или мотивированный отказ.
Выезжаем на замер в сам посёлок и по району. На участке смотрим подъезд для техники, место под разгрузку и складирование, подключение к электричеству, уклон и грунт. Афанасьево стоит на Каме, у воды грунт часто сырой — от этого зависит, будет фундамент ленточным, плитным или свайно-ростверковым; решение фиксируем в смете. Заказчику нужно позаботиться о своём участке (он остаётся ваш), электричестве на объекте, воде для технических нужд, свободном подъезде и площадке под материалы и бытовку — либо компенсировать эти расходы компании. Подключение к сетям за границами участка, скважина и септик в базовую стоимость не входят.
Сколько стоит дом в Афанасьеве? Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м², точную цифру считаем по проекту и участку. Цены каталога идут парами: Lumen — 3 880 000 ₽ сейчас и 5 044 000 ₽ обычная, «Праймхаус» — 6 800 000 ₽ и 9 900 000 ₽.
Далеко ли вы работаете от Кирова? Мы строим по всей Кировской области и приезжаем на замер и в Афанасьево. Плечо дальнее, поэтому материалы завозим по заранее согласованному графику этапов.
Есть гарантия? 5 лет на выполненные работы со дня подписания акта по каждому этапу, плюс сервисное обслуживание в гарантийный срок.
Можно ли строить зимой? Работы идут по графику. Простои из-за погоды фиксируются двусторонним актом и сдвигают срок этапа, а не срывают договор.
Что входит в базовую комплектацию? Работы по шести этапам, материалы по смете, доставка, вывоз мусора и акты. Точный перечень зависит от технологии и фундамента, его фиксируем в смете проекта.
HOUSE ELEMENT