В Туже и по Тужинскому району House Element строит частные дома под ключ — каркасные, из профилированного бруса, газобетона (газосиликата) и кирпича. Работы — с гарантией 5 лет, деньги берём по этапам, каждый этап зафиксирован в смете. По газосиликату ориентир от 45 000 ₽/м², остальное считаем по вашему проекту и участку.
Тужа — посёлок городского типа, центр Тужинского района, 3 966 человек (2021). Расположен на реке Туже, ниже впадения в неё правого притока Яна, в 219 км от Кирова. Основана 25 мая 1702 года по указу Петра I как поселение Воскресенское, позже называлась Пижемским, а нынешнее имя получила в 1935 году. Через посёлок проходит федеральная автомагистраль Р176 «Вятка»; до Котельнича — 100 км, до Яранска — 38 км, а ближайшая железнодорожная станция — в Яранске.
Для стройки это удобное направление. Федеральная трасса идёт прямо через посёлок, поэтому материалы и техника доезжают без растянутой логистики. Район лесной, с развитой деревообработкой, — по пиломатериалу и каркасу здесь проще с поставками. На замере смотрим подъезд для большегруза, площадку под разгрузку, подключение к электричеству и то, как участок держит воду после дождя.
Площадь указываем двумя числами — дом и с террасой или крыльцом.
Для компактного участка — Lumen и «Блокхаус М» с мансардой. Если места больше и нужен запас площади, берите «Формат» с террасой 35,1 м². Другой метраж — назовите, подберём из каталога.
Каждый проект каталога можно построить в любой из этих технологий — цена считается отдельно под выбранный материал, фундамент и комплектацию.
Дом оплачивается частями. Смета собрана из шести этапов: фундамент, стены, кровля, окна и двери, фасад, отделка. Деньги внутри этапа вносим в три приёма: 30% авансом, ещё 30% когда сделана половина объёма, остаток — по акту. Стоимость этапа стоит в смете, поэтому сумма по ходу работ не «плывёт». Каждый этап закрывает двусторонний акт: у заказчика 5 рабочих дней на подпись или мотивированный отказ.
Сколько стоит дом в Туже? Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м²; точную сумму считаем по проекту и участку. Пары каталога: Lumen — 3 880 000 ₽ и 5 044 000 ₽, «Формат» — 6 600 000 ₽ и 8 650 000 ₽.
Материалы завозить далеко? Трасса Р176 идёт через посёлок, а район лесной. Логистику считаем в смете по конкретному адресу, без сюрпризов по ходу работ.
Что подойдёт на небольшой участок? Lumen на 73,0 м² или «Блокхаус М» с мансардой — три спальни при компактном пятне застройки.
Гарантия есть? 5 лет на выполненные работы; срок идёт от акта по каждому этапу.
Как вносить деньги? Этапов шесть, в каждом три платежа (30% / 30% / остаток). Суммы прописаны в смете.
Что в базовой комплектации? Этапные работы, материалы по смете, доставка, вывоз мусора, акты. Состав уточняем под технологию и фундамент в смете проекта.
HOUSE ELEMENT