В Уржуме и по Уржумскому району House Element возводит частные дома: каркас, профилированный брус, газобетон (газосиликат), кирпич. Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м². Срок гарантии на работы — 5 лет. Платите по этапам, стоимость этапа до начала работ фиксируется в смете.
Уржум — город с 1584 года, центр Уржумского района, 8 210 жителей (2025). Стоит он на левом берегу Уржумки, за десять километров до её впадения в Вятку, среди возвышенностей Вятских Увалов. Местные называют его столицей южной Вятки.
Рельеф здесь всхолмлённый. Ровных пятен мало, участки чаще с уклоном, а у воды весной близко подходит грунтовая влага. Поэтому замер начинаем не с проекта, а с участка: считаем перепад высот по пятну застройки, смотрим грунт и то, куда уходит вода после дождя. Дальше называем фундамент — на плотном грунте лента, на слабом плита или свайно-ростверковый. У реки заранее прикидываем отметку весеннего подтопления, чтобы не ошибиться с высотой цоколя. В старой части города застройка плотная, крупная техника разворачивается с трудом: такие адреса смотрим отдельно и подбираем машины поменьше.
Две площади называем всегда: дом и дом с террасой или крыльцом.
1. «Lumen» — 73,0 м² дома, крыльцо 4,4 м² и терраса 13,6 м² (с крыльцом 77,4 м²), три спальни. Сейчас 3 880 000 ₽, обычная цена 5 044 000 ₽. 2. «Сварог» — 73,0 м² дома, терраса 22,9 м², вместе 95,9 м², две спальни. Сейчас 4 795 000 ₽, обычная цена 6 233 000 ₽. 3. «Базовый простор» — 130,15 м² дома, терраса 24,58 м² и крыльцо 5,04 м², вместе 159,77 м², три спальни. Сейчас 7 980 000 ₽, обычная цена 10 385 000 ₽.
«Сварог» и Lumen — одноэтажные дома на 73 метрах: у первого большая терраса, у второго компактное пятно. «Базовый простор» — самый просторный вариант каталога, под семью с тремя спальнями. Не нашли свой метраж — скажите, какой нужен, и мы покажем ближайшее.
Каркас, профилированный брус, газобетон (газосиликат), кирпич — все 10 моделей каталога можно возвести в любой из этих технологий. Каркас даёт лёгкую коробку с понятной сметой, брус — дерево и свой микроклимат, газосиликат — тёплый блок (ориентир от 45 000 ₽/м²), кирпич — капитальные стены. Итоговая стоимость считается под материал, тип фундамента и комплектацию.
Стройка разбита на шесть шагов: фундамент, стены, кровля, окна и двери, фасад, отделка. Внутри каждого шага платёж вносится тремя частями: 30% до начала, 30% на середине, остаток после акта. Цена шага не меняется с момента подписания сметы.
Порядок такой: разговор, замер, смета, договор, работы по этапам. На склоне отдельно решаем, как завести технику и где складировать материалы. Вам нужно подготовить участок (он остаётся в вашей собственности), электричество, техническую воду, проезд без препятствий и место под материалы с бытовкой; если проще — компенсируете эти затраты компании.
По газосиликату ориентир от 45 000 ₽/м², остальное зависит от проекта и участка. Пары из каталога: «Сварог» — 4 795 000 ₽ и 6 233 000 ₽, «Базовый простор» — 7 980 000 ₽ и 10 385 000 ₽.
Реально. Мы считаем рельеф на замере и подбираем фундамент под него. Из проектов для склона удобны одноэтажные «Сварог» и Lumen — без лестниц и с террасой.
5 лет на выполненные работы, отсчёт от акта по этапу.
К базовому составу относятся работы по этапам, материалы, прописанные в смете, доставка, вывоз строительного мусора и акты. Состав уточняется под технологию и фундамент и попадает в смету.
Объекты House Element — в Кирове и по Кировской области. В Уржум и район мы выезжаем на замер; про конкретные работы на этом направлении расскажем по запросу.
HOUSE ELEMENT