Дома в Юрье и по Юрьянскому району ставим из каркаса, профилированного бруса, газобетона (газосиликата) и кирпича. House Element работает больше 12 лет, на выполненные работы даём гарантию 5 лет, деньги берём по этапам с фиксацией цены. Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м².
Любую из 10 серийных моделей можно построить в любой технологии: цена считается отдельно под выбранный материал, тип фундамента и комплектацию.
Стройка разбита на шесть этапов — от фундамента до отделки, и платить за дом можно так же: по частям. Внутри каждого этапа сумма вносится трижды: 30% предоплата, 30% когда выполнена половина объёма, остаток по акту. Цена этапа зафиксирована в смете, поэтому платёж не меняется — для заказчика это «внутренняя рассрочка». Каждый этап принимается двусторонним актом (на подпись или мотивированный отказ — 5 рабочих дней). Работы сверх сметы оформляются письменным соглашением с ценой и сроком.
Юрья — посёлок городского типа и центр Юрьянского района, 5054 человека (2021), в 50 км северо-западнее Кирова, на реке Юрье близ её впадения в Великую. Рядом проходит федеральная дорога Р176 «Вятка», в посёлке есть железнодорожная станция — плечо от Кирова короткое, материалы и техника доезжают предсказуемо.
На замере смотрим участок: подъезд техники, точку разгрузки и складирования материалов, подключение к электричеству, уклон и грунт. У воды и в низинах грунт бывает сырой — от этого зависит фундамент: ленточный, плита или свайно-ростверковый. Выбираем по конкретному участку и фиксируем в смете, чтобы не менять решение по ходу стройки. От заказчика нужны: участок (остаётся ваш), электричество на объекте, вода для технических нужд, беспрепятственный подъезд, место под материалы и бытовое помещение — либо компенсация расходов компании.
Площадь всегда называем двумя числами — дом и с террасой или крыльцом.
Для небольшого участка подходят Lumen и «Формат» при компактном пятне застройки; если места больше — «Праймхаус» с тремя спальнями и центральным холлом. Другой метраж — назовите площадь, подберём из каталога.
Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м², точную цифру считаем по проекту и участку. Цены каталога идут парами: «Формат» — 6 600 000 ₽ сейчас и 8 650 000 ₽ обычная, «Праймхаус» — 6 800 000 ₽ и 9 900 000 ₽.
Для компактного участка — одноэтажные дома 70–98 м² и проекты с мансардой. Если участок в районе и места больше, подойдут одноэтажные проекты 130–136 м² с террасой.
Гарантия — 5 лет на выполненные работы, отсчитывается от акта по этапу. Плюс сервисное обслуживание в этот срок.
Смета делится на шесть этапов, оплата внутри этапа — тремя платежами: 30%, 30% и остаток по акту. Итоговые суммы стоят в смете.
Работы по всем шести этапам, материалы по смете, доставка на участок, вывоз мусора, акты. Точный состав считаем по проекту — он зависит от технологии и фундамента.
Мы строим в Кирове и по Кировской области, на замер выезжаем в Юрью и по району. Что именно делали на этом направлении — скажем по запросу.
HOUSE ELEMENT