House Element строит частные дома в Кильмези и по Кильмезскому району — каркас, профилированный брус, газобетон (газосиликат) и кирпич. В строительстве больше 12 лет, гарантия на работы — 5 лет, оплата по этапам, цена каждого фиксируется в смете. Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м², по другим материалам считаем по проекту.
Кильмезь — посёлок городского типа и административный центр Кильмезского района, 5416 человек (2021), на реке Кильмези, притоке Вятки, в 259 км от Кирова. Посёлок основан марийцами; живут здесь русские, татары, марийцы и удмурты. В районе развито производство лесопиломатериалов, поэтому направление дальнее, но понятное: логистику и поставку материалов планируем заранее.
Выбор из четырёх технологий: каркас — быстрая коробка и предсказуемая смета; профилированный брус — деревянный дом; газобетон (газосиликат) — ориентир от 45 000 ₽/м², тёплый блок; кирпич — капитальный фасад. Любую серийную модель каталога возводим в любой из технологий, цену пересчитываем под материал и фундамент.
Оплата привязана к этапам стройки — от фундамента до отделки, всего их шесть. Внутри этапа три платежа: 30% аванс, 30% на середине объёма, остаток после акта. Цена этапа зафиксирована в смете, поэтому сюрпризов по деньгам нет. Этап принимается двусторонним актом, на подпись или мотивированный отказ — 5 рабочих дней.
Выезжаем на замер в посёлок и по району. На участке смотрим заезд техники, место разгрузки и складирования, электричество, уклон и грунт. Кильмезь стоит на реке, у воды грунт бывает сырым, поэтому фундамент (лента, плита или свайный ростверк) определяем по участку и включаем в смету. Плечо от Кирова дальнее — материалы завозим по заранее согласованному графику. На заказчике: участок (остаётся ваш), электричество на объекте, вода для технических нужд, подъезд и площадка под материалы и бытовое помещение либо компенсация расходов компании. Сети за границами участка, скважина и септик в базу не входят.
Площадь всегда называем двумя числами — дом и с террасой или крыльцом.
«Блокхаус М» — компактный дом с мансардой и тремя спальнями, подойдёт для небольшого участка. «Базовый простор» — просторный одноэтажный дом с широким коридором и большой террасой. Нужен другой метраж — подберём из каталога.
Сколько стоит дом в Кильмези? Ориентир по газосиликату — от 45 000 ₽/м², точную цифру считаем по проекту и участку. Цены каталога идут парами: «Блокхаус М» — 4 100 000 ₽ сейчас и 5 350 000 ₽ обычная, «Базовый простор» — 7 980 000 ₽ и 10 385 000 ₽.
Далеко ли вы работаете от Кирова? Мы строим по всей Кировской области и приезжаем на замер и в Кильмезь. Плечо дальнее, поэтому материалы завозим по заранее согласованному графику этапов.
Есть гарантия? 5 лет на выполненные работы, отсчёт от даты акта по каждому этапу. Плюс сервисное обслуживание в гарантийный срок.
Как оплачивать? Шесть этапов сметы, внутри этапа три платежа: 30%, 30% и остаток по акту. Конкретные суммы — в смете по этапу.
Что входит в базовую комплектацию? Работы по шести этапам, материалы по смете, доставка, вывоз мусора, акты. Точный состав зависит от технологии и фундамента.
HOUSE ELEMENT